Penco, una comuna con historia en la Región del Biobío, hoy está experimentando un nuevo impulso en su desarrollo urbano. Con su cercanía a Concepción, buena conectividad y un entorno familiar, se ha convertido en un punto clave para el crecimiento habitacional dentro del Gran Concepción.
En este contexto, el programa DS19 del MINVU ha cobrado especial relevancia, facilitando el acceso a la vivienda mediante subsidios aplicados directamente en proyectos inmobiliarios. Este artículo aborda cómo funciona este beneficio y qué oportunidades existen hoy en Penco para quienes buscan su casa propia.
Penco: una comuna en evolución
Aunque no es nueva, Penco vive un proceso de transformación urbana relevante. En los últimos años, ha pasado de tener una oferta habitacional acotada a convertirse en un territorio con múltiples proyectos nuevos en desarrollo, sobre todo para sectores medios.
Su ubicación, a solo minutos de Concepción, junto con mejoras en infraestructura vial y acceso a servicios, ha fortalecido su atractivo para familias jóvenes y personas que buscan una mejor calidad de vida sin alejarse de lo esencial.
¿Qué es el DS19 y cómo opera?
El Programa de Integración Social y Territorial DS19 permite acceder a viviendas nuevas con subsidio estatal ya incorporado en el precio final del inmueble. Esto significa que las familias no necesitan postular por su cuenta al subsidio, ya que este beneficio está integrado directamente en el proyecto.
Principales ventajas del DS19:
- Subsidio automático: no requiere postulación tradicional
- Proyectos con estándares de calidad regulados por el MINVU
- Ahorro significativo (hasta UF 500, aprox. $25 millones)
- Opciones para familias de sectores medios con crédito hipotecario
Este modelo ha sido clave para democratizar el acceso a la vivienda, especialmente en comunas en expansión como Penco.
¿Por qué el DS19 tiene impacto en Penco?
El crecimiento inmobiliario de Penco ha sido notable: en menos de una década, la oferta de viviendas nuevas se multiplicó. Este dinamismo va de la mano con la llegada de proyectos con subsidio DS19, que permiten a muchas familias concretar el sueño de la casa propia sin salir del Gran Concepción.
Además, Penco ofrece:
- Precios más accesibles que comunas más consolidadas
- Cercanía con zonas urbanas, pero con menor congestión
- Proyectos diseñados para la vida en familia
- Entornos naturales, históricos y con identidad local
Proyectos DS19 disponibles hoy en Penco
En Inmobiliaria CISS, hemos desarrollado proyectos habitacionales con enfoque en integración social y bienestar real. En Penco, destacan:
Fuentes de Piedra IV(link)
- Departamentos de 3 dormitorios
- Subsidio DS19 ya aplicado
- Áreas comunes con senderos y quinchos
- Desde UF 2.600 aprox.
- Entorno natural con buena conectividad
Fuentes de Vilumanque 2 (link)
- Ubicación estratégica en el acceso sur de Penco
- Subsidio automático sin postulación
- Espacios familiares y servicios cercanos
- Ideal para primera vivienda
Conoce más sobre DS19 en Penco
Si estás considerando tu primera vivienda o buscas una opción accesible y bien ubicada, los proyectos con subsidio DS19 en Penco pueden ser la alternativa ideal.
En CISS te acompañamos en todo el proceso, desde la elección del proyecto hasta la gestión del financiamiento. (link de llamado a la accion)
